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住建部稱購綠色建筑物業稅擬減半
2014/4/11
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近日，住房和城鄉建設部副部長仇保興透露，為了推進我國綠色建筑的發展，未來采取的策略將包括購房貸款利率優惠，并在試行物業稅的地區減半征收物業稅。仇保興表示，我國城鎮化率每提高1%，就要新增城市用水17億立方米，消耗6000萬噸標準煤，消耗鋼材、水泥、磚木等建筑材料總重量超過6億噸。
目前我國既有建筑改為綠色建筑潛力巨大。仇保興表示，全國400億平方米既有建筑中人均電梯使用量僅為世界平均水平的1/2，是發達國家的1/10。我國北方地區建筑單位面積采暖能耗也要比氣候條件相近的發達國家高2～3倍。
“只要維持每年新增綠色建筑項目100個，‘十二五’期間將節能8.5億千瓦時，減排二氧化碳76.6萬噸，節約水資源0.3億噸。”仇保興說。 仇保興表示，為推進未來我國綠色建筑，我國將全面推行綠色建筑“以獎代補”的經濟激勵政策。消費者購買綠色建筑可以享受貸款利率優惠，在試行物業稅的地區物業稅減半征收，并設土地招、拍、掛前置條件，“不是綠色建筑可能就不能拍，或者大面積建設綠色建筑的可以優先”。 此外，還將對綠色建筑有專項補貼。仇保興介紹，以三星級為例，以獎代補金額≥1/3增加成本，每平方米補助75元。 對新建綠色建筑達到30%以上的小城鎮命名為“綠色小城鎮”，并一次性給予1000萬元～2000萬元的補助。 此外，仇保興還表示，“十二五”期間將新建保障性住房3600萬戶，這些保障性住房將首先成為“節能房”。